大嶝街道居民蔡女士购买了一处房产,因其未缴纳物业费,不久前物业公司直接对她买的住房停水停电。蔡女士咨询说:“物业公司这样做,合法吗?”

　　村(居)法律顾问王志祥律师认为,物业公司这样做不合法!因为,业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。