招租项目编号

2025-KHZZ004

招租人名称、地址和联系方式

厦门坤煌房地产开发有限公司

厦门市翔安区莲亭路808号16#楼601单元

电话：0592-7880988

招租项目说明

翔安区新城安置房（南区）商铺及东方新城一期商铺2025年第一批第二次招租（共计47个标的物，标的物的标的号、地点、面积、租赁期限、租赁用途、招租底价、竞租保证金等详见招租项目一览表），承租人在租赁合同期内应按招租项目一览表的租赁用途范围使用，不得自行转租、转让，具体竞租事项详见招租文件。租赁合同到期后重新公开招租。

招租方式

现场递交竞租报价单（竞租报价单密封）的方式。

定租办法

本次招租采用当场竞租（竞租报价单密封）的方式。竞租报价必须不低于招租底价，不明确的报价或报价低于招租底价的均为无效报价。取有效竞租的最高报价为成交价。在原租户满足同等条件优先承租的前置条件（即：原租户参与其原承租标的物的竞租报价且未被判定无效报价）下，在竞租当场明确同意以成交价承租的，则由原租户优先承租；若原租户不同意按成交价承租的，则由有效竞租的最高报价人承租（若最高报价有相同报价的竞租人，以抽签方式确定承租人）。若出现只有一个有效竞租报价的情况时，由该有效竞租报价的竞租人承租。

招租底价

招租底价详见招租项目一览表

竞租人资格要求

（1）竞租人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。

（2）竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn或shixin.court.gov.cn）上存在被列入被执行人名单记录的。

（3）竞租人应满足报名资格条件并做书面承诺，否则，竞租人将不具备报名资格。竞租人对书面承诺内容的真实性负责。如有虚假，将做无效报价处理并依法承担相应责任。

（4）本项目不接受联合体竞租。

报名时须提交的材料

竞租人为自然人的须提供身份证原件和复印件（本人必须亲自到场报名）；单位须提供企业营业执照或组织机构代码证有效复印件、法定代表人身份证原件及复印件（若是授权委托代理人报名的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件及复印件）等材料并加盖公章。

意向竞租人应提供真实资料，因意向竞租人提供不实资料，隐瞒事实真相所造成的一切后果，由其自行承担相应的法律责任及后果。报名资格审核通过后，报名合格的意向竞租人须现场购买招租文件。

报名时间、地点、获取招租文件方式

时间：即日起至2025年3月20日止，节假日除外的上班时间（北京时间），逾期招租人将不接受报名。

地点：厦门市翔安区莲亭路808号16#楼601单元厦门坤煌房地产开发有限公司，或翔安区宋坂一里93号101单元商铺（南街招商中心）。

备注：未缴交竞租保证金的，不能参与竞租。

竞租保证金说明

确定承租结果后未在规定时间内签订租赁合同并足额缴交租金、履约保证金或者弃权的，则取消竞租资格并不予退还竞租保证金。承租人的竞租保证金由承租人凭租赁合同原件向招租人申请退还，招租人在收到申请后10个工作日内无息退还至承租人原账户。未成交的竞租人其竞租保证金在竞租结果公告期满后10个工作日内无息退还至竞租人原账户。

竞租代表进场资格、竞租报价单（密封）递交地点、截止时间

竞租代表进场资格：竞租人为自然人的须提供身份证原件（本人必须亲自到场参加竞租）进场递交竞租报价单；竞租人为法人单位的，法定代表人亲自参加竞租的须提供身份证原件（若是授权委托代理人参加竞租的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件）进场递交竞租报价单。

递交地点：厦门市翔安区莲亭路808号2楼3#会议室。

截止时间：2025年3月21日上午09:00止（北京时间），逾期提交的报价单，视为无效报价。

竞租时间及地点

开 标 时 间：2025年3月21日上午09:00

厦门市翔安区莲亭路808号2楼3#会议室

成交结果公告网站及成交结果公示期

网站：厦门市翔安区政府网（www.xiangan.gov.cn）

成交结果公示期：5个日历日

标的号

商铺门牌号

面积

(平方米)

租赁

期限

招租底价（元/平方米/月）

竞租保证金

（万元）

租金优惠期

原租户

租赁用途

备注

1

宋坂一里76号101、77号101

77.82

5年

45.63

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

2

宋坂一里78号101

38.91

5年

45.63

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

该商铺现状与宋坂一里79号101商铺打通，中标人使用时需按产权证所示图纸用砖墙先行隔断。

3

宋坂一里79号101

38.91

5年

45.63

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

该商铺现状与宋坂一里78号101商铺打通，中标人使用时需按产权证所示图纸用砖墙先行隔断。

4

宋坂一里95号109、110

134.55

5年

40.92

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

5

宋坂一里104号105

57.38

5年

42.92

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

6

宋坂一里104号106

56.23

5年

42.92

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

7

宋坂二里76号101、77号101

77.88

5年

43.35

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

8

宋坂二里78号101

38.94

5年

43.35

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

9

宋坂二里83号101、84号101

77.88

5年

43.35

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

10

宋坂二里91号103

85.38

5年

44.26

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

11

宋坂二里91号201、202

135.27

5年

28.06

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

12

宋坂二里92号201

56.21

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

13

宋坂二里92号206、203

100.82

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

14

宋坂二里93号205

52.36

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

15

宋坂二里94号201

67.28

5年

28.28

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

16

宋坂二里95号101-2

380.66

5年

44.6

1

前8个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

17

宋坂二里95号201

376.16

5年

24.28

1

前8个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

18

宋坂三里67号101

102.48

5年

40.31

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

19

宋坂三里67号110

48.7

5年

46.54

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

20

宋坂三里67号112

49

5年

46.54

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

21

宋坂三里72号106

36.95

5年

45.63

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

22

宋坂三里72号111

36.95

5年

45.63

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

23

宋坂三里72号121

29.5

5年

45.63

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

24

宋坂三里72号126

45.89

5年

45.63

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

25

宋坂三里72号127

48.87

5年

45.63

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

26

宋坂三里78号202

80.51

5年

27.71

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

27

宋坂三里79号207、202

98.47

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

28

宋坂三里79号203、204

92.38

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

29

宋坂三里80号101、102

98.18

5年

45.71

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

30

宋坂三里80号108、109

93.36

5年

48.37

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

31

宋坂三里80号201

46.12

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

32

宋坂四里2号101

41.80

5年

51

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

该商铺目前有使用人，使用期限截至2025年3月24日

33

宋坂四里13号101

41.81

5年

45.17

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

34

宋坂四里14号101、15号101、16号101

125.43

5年

45.17

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

35

宋坂四里17号101、18号101

83.62

5年

45.17

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

36

宋坂四里97号103

55.38

5年

33.88

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

37

宋坂四里109号106至109

189.79

5年

41.07

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

38

宋坂四里109号206

45.72

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

39

宋坂四里109号208

52.35

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

40

宋坂四里110号104、105

98.43

5年

45.71

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

41

宋坂四里110号204

60.32

5年

28.57

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

42

宋坂四里112号105

49.68

5年

48.37

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

43

祥福一里6号101

86.88

5年

38.65

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

44

祥福一里6号107

32.06

5年

39.84

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

45

祥福一里6号111至114

188.94

5年

35.14

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

46

祥福一里6号115

63.51

5年

39.05

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

47

祥福二里67号102、103

117.87

5年

39.92

1

前4个月减半收取

/

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）