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招租项目编号 |
2024-ACX017ZZ |
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招租人名称、地址和联系方式 |
厦门市翔安资产运营有限公司 厦门市翔安区民安街道莲亭路805号32#楼8层 电话：0592-7886689 |
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招租代理机构名称、地址和联系方式 |
厦门安诚信采购招标有限公司 厦门市翔安区鸿翔西路1888号2号楼4楼 项目联系人：洪先生 报名及咨询电话：0592-7889282、7889285 项目联系邮箱：xmacxcgzb@qq.com |
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招租项目说明 |
2013XP02龙郡上悦办公房产招租（共计2个标的物，标的物的标的号、地点、面积、租赁期限、租赁用途、招租底价、竞租保证金等详见招租项目一览表），承租人在租赁合同期内应按招租项目一览表的租赁用途范围使用，不得自行转租、转让，具体竞租事项详见招租文件。租赁合同到期后重新公开招租。 |
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招租方式 |
现场递交竞租报价单（竞租报价单密封），当场竞租的方式。 |
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定租办法 |
本次招租采用当场竞租的方式。竞租报价必须不低于招租底价，不明确的报价或报价低于招租底价的均为无效报价。取有效竞租的最高报价为成交价。由有效竞租的最高报价人承租（若最高报价有相同报价的，以招租人比较竞租人提交的竞租方案择优方式确定承租人）。 |
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招租底价 |
招租底价详见招租项目一览表 |
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竞租人资格要求 |
（1）竞租人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。 （2）竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；截止公告发布之日，在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的租户；在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn或shixin.court.gov.cn）上存在被列入被执行人名单记录的。 （3）竞租人应满足报名资格条件并做书面承诺，否则，竞租人将不具备报名资格。竞租人对书面承诺内容的真实性负责。如有虚假，将做无效报价处理并依法承担相应责任。 （4）本项目不接受联合体竞租。 |
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报名时须提交的材料 |
竞租人为自然人的须提供身份证原件和复印件（本人必须亲自到场报名）；单位须提供企业营业执照或组织机构代码证有效复印件、法定代表人身份证原件及复印件（若是授权委托代理人报名的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件及复印件）等材料并加盖公章。 意向竞租人应提供真实资料，因意向竞租人提供不实资料，隐瞒事实真相所造成的一切后果，由其自行承担相应的法律责任及后果。报名资格审核通过后，报名合格的意向竞租人须现场购买招租文件。 |
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报名时间、地点、获取招租文件方式 |
时间：即日起至2024年4月10日止，节假日除外的上班时间（北京时间），逾期代理机构将不接受报名。 地点：厦门市翔安区鸿翔西路1888号2号楼4楼厦门安诚信采购招标有限公司。 备注：招租文件须经报名审核合格后方可现场购买，未购买招租文件并缴交竞租保证金的，不能参与竞租。 |
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招租文件售价 |
人民币50元/份 |
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竞租保证金说明 |
确定承租结果后不按招租文件规定足额缴交租金、履约保证金并签订租赁合同的或者弃权的，则取消竞租资格并不予退还竞租保证金。承租人竞租保证金由承租人凭租赁合同原件向招租代理机构申请退还，招租代理在收到申请后5个工作日无息退还至承租人 |
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竞租代表进场资格、竞租报价单（密封）递交地点、截止时间 |
竞租代表进场资格：竞租人为自然人的须提供身份证原件（本人必须亲自到场参加竞租）进场递交竞租报价单；竞租人为法人单位的，法定代表人亲自参加竞租的须提供身份证原件（若是授权委托代理人参加竞租的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件）进场递交竞租报价单。 递交地点：厦门市翔安区鸿翔西路1888号2号楼4楼厦门安诚信采购招标有限公司开标厅。 截止时间：2024年4月11日上午09:00止（北京时间），逾期提交的报价单，视为无效报价。 |
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竞租时间及地点 |
竞租时间：2024年4月11日上午09:00（北京时间） 竞租地点：厦门市翔安区鸿翔西路1888号2号楼4楼（厦门安诚信采购招标有限公司）开标厅。 |
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成交结果公告网站及成交结果公示期 |
网站：厦门市翔安区政府网（www.xiangan.gov.cn） 成交结果公示期：3个日历日 |
招租项目一览表
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序号 |
楼号 |
楼层 |
|
实测面积 |
合并后单元号 |
合并后不动产网上 |
备注 |
|
1号标： |
|||||||
|
1 |
2 |
23 |
翔安区新澳路1505号2336单元 |
39.19 |
2301 |
328.04 |
6间合并公开招租 |
|
2 |
翔安区新澳路1505号2301单元 |
55.86 |
|||||
|
3 |
翔安区新澳路1505号2302单元 |
58.48 |
|||||
|
4 |
翔安区新澳路1505号2303单元 |
58.28 |
|||||
|
5 |
翔安区新澳路1505号2304单元 |
58.05 |
|||||
|
6 |
翔安区新澳路1505号2305单元 |
58.17 |
|||||
|
7 |
翔安区新澳路1505号2306单元 |
58.17 |
2306 |
349.01 |
6间合并公开招租 |
||
|
8 |
翔安区新澳路1505号2307单元 |
58.17 |
|||||
|
9 |
翔安区新澳路1505号2308单元 |
58.17 |
|||||
|
10 |
翔安区新澳路1505号2309单元 |
58.17 |
|||||
|
11 |
翔安区新澳路1505号2310单元 |
58.17 |
|||||
|
12 |
翔安区新澳路1505号2311单元 |
58.17 |
|||||
|
13 |
翔安区新澳路1505号2312单元 |
58.17 |
2312 |
328.04 |
6间合并公开招租 |
||
|
14 |
翔安区新澳路1505号2313单元 |
58.05 |
|||||
|
15 |
翔安区新澳路1505号2314单元 |
58.28 |
|||||
|
16 |
翔安区新澳路1505号2315单元 |
58.48 |
|||||
|
17 |
翔安区新澳路1505号2316单元 |
55.86 |
|||||
|
18 |
翔安区新澳路1505号2317单元 |
39.19 |
|||||
|
19 |
翔安区新澳路1505号2318单元 |
36.73 |
2318 |
325.26 |
6间合并公开招租 |
||
|
20 |
翔安区新澳路1505号2319单元 |
55.75 |
|||||
|
21 |
翔安区新澳路1505号2320单元 |
58.43 |
|||||
|
22 |
翔安区新澳路1505号2321单元 |
58.23 |
|||||
|
23 |
翔安区新澳路1505号2322单元 |
58.00 |
|||||
|
24 |
翔安区新澳路1505号2323单元 |
58.12 |
|||||
|
25 |
翔安区新澳路1505号2324单元 |
58.12 |
2325 |
348.69 |
6间合并公开招租 |
||
|
26 |
翔安区新澳路1505号2325单元 |
58.12 |
|||||
|
27 |
翔安区新澳路1505号2326单元 |
58.12 |
|||||
|
28 |
翔安区新澳路1505号2327单元 |
58.12 |
|||||
|
29 |
翔安区新澳路1505号2328单元 |
58.12 |
|||||
|
30 |
翔安区新澳路1505号2329单元 |
58.12 |
|||||
|
31 |
翔安区新澳路1505号2330单元 |
58.12 |
2330 |
327.71 |
6间合并公开招租 |
||
|
32 |
翔安区新澳路1505号2331单元 |
58.00 |
|||||
|
33 |
翔安区新澳路1505号2332单元 |
58.23 |
|||||
|
34 |
翔安区新澳路1505号2333单元 |
58.43 |
|||||
|
35 |
翔安区新澳路1505号2334单元 |
55.75 |
|||||
|
36 |
翔安区新澳路1505号2335单元 |
39.19 |
|||||
|
37 |
24 |
翔安区新澳路1505号2436单元 |
39.19 |
2401 |
328.04 |
6间合并公开招租 |
|
|
38 |
翔安区新澳路1505号2401单元 |
55.86 |
|||||
|
39 |
翔安区新澳路1505号2402单元 |
58.48 |
|||||
|
40 |
翔安区新澳路1505号2403单元 |
58.28 |
|||||
|
41 |
翔安区新澳路1505号2404单元 |
58.05 |
|||||
|
42 |
翔安区新澳路1505号2405单元 |
58.17 |
|||||
|
43 |
翔安区新澳路1505号2406单元 |
58.17 |
2406 |
349.01 |
6间合并公开招租 |
||
|
44 |
翔安区新澳路1505号2407单元 |
58.17 |
|||||
|
45 |
翔安区新澳路1505号2408单元 |
58.17 |
|||||
|
46 |
翔安区新澳路1505号2409单元 |
58.17 |
|||||
|
47 |
翔安区新澳路1505号2410单元 |
58.17 |
|||||
|
48 |
翔安区新澳路1505号2411单元 |
58.17 |
|||||
|
49 |
翔安区新澳路1505号2412单元 |
58.17 |
2412 |
328.04 |
6间合并公开招租 |
||
|
50 |
翔安区新澳路1505号2413单元 |
58.05 |
|||||
|
51 |
翔安区新澳路1505号2414单元 |
58.28 |
|||||
|
52 |
翔安区新澳路1505号2415单元 |
58.48 |
|||||
|
53 |
翔安区新澳路1505号2416单元 |
55.86 |
|||||
|
54 |
翔安区新澳路1505号2417单元 |
39.19 |
|||||
|
55 |
翔安区新澳路1505号2418单元 |
36.73 |
2418 |
325.26 |
6间合并公开招租 |
||
|
56 |
翔安区新澳路1505号2419单元 |
55.75 |
|||||
|
57 |
翔安区新澳路1505号2420单元 |
58.43 |
|||||
|
58 |
翔安区新澳路1505号2421单元 |
58.23 |
|||||
|
59 |
翔安区新澳路1505号2422单元 |
58.00 |
|||||
|
60 |
翔安区新澳路1505号2423单元 |
58.12 |
|||||
|
61 |
翔安区新澳路1505号2424单元 |
58.12 |
2425 |
348.69 |
6间合并公开招租 |
||
|
62 |
翔安区新澳路1505号2425单元 |
58.12 |
|||||
|
63 |
翔安区新澳路1505号2426单元 |
58.12 |
|||||
|
64 |
翔安区新澳路1505号2427单元 |
58.12 |
|||||
|
65 |
翔安区新澳路1505号2428单元 |
58.12 |
|||||
|
66 |
翔安区新澳路1505号2429单元 |
58.12 |
|||||
|
67 |
翔安区新澳路1505号2430单元 |
58.12 |
2430 |
327.71 |
6间合并公开招租 |
||
|
68 |
翔安区新澳路1505号2431单元 |
58.00 |
|||||
|
69 |
翔安区新澳路1505号2432单元 |
58.23 |
|||||
|
70 |
翔安区新澳路1505号2433单元 |
58.43 |
|||||
|
71 |
翔安区新澳路1505号2434单元 |
55.75 |
|||||
|
72 |
翔安区新澳路1505号2435单元 |
39.19 |
|||||
|
合计 |
4013.5 |
|
|||||
|
序号 |
楼号 |
楼层 |
|
实测面积 |
合并后单元号 |
合并后不动产网上 |
备注 |
|
2号标： |
|||||||
|
73 |
2 |
25 |
翔安区新澳路1505号2536单元 |
39.04 |
2501 |
328.14 |
6间合并公开招租 |
|
74 |
翔安区新澳路1505号2501单元 |
56.14 |
|||||
|
75 |
翔安区新澳路1505号2502单元 |
58.48 |
|||||
|
76 |
翔安区新澳路1505号2503单元 |
58.28 |
|||||
|
77 |
翔安区新澳路1505号2504单元 |
58.05 |
|||||
|
78 |
翔安区新澳路1505号2505单元 |
58.16 |
|||||
|
79 |
翔安区新澳路1505号2506单元 |
58.16 |
2506 |
348.98 |
6间合并公开招租 |
||
|
80 |
翔安区新澳路1505号2507单元 |
58.16 |
|||||
|
81 |
翔安区新澳路1505号2508单元 |
58.16 |
|||||
|
82 |
翔安区新澳路1505号2509单元 |
58.16 |
|||||
|
83 |
翔安区新澳路1505号2510单元 |
58.16 |
|||||
|
84 |
翔安区新澳路1505号2511单元 |
58.16 |
|||||
|
85 |
翔安区新澳路1505号2512单元 |
58.16 |
2512 |
327.86 |
6间合并公开招租 |
||
|
86 |
翔安区新澳路1505号2513单元 |
58.05 |
|||||
|
87 |
翔安区新澳路1505号2514单元 |
58.28 |
|||||
|
88 |
翔安区新澳路1505号2515单元 |
58.48 |
|||||
|
89 |
翔安区新澳路1505号2516单元 |
55.86 |
|||||
|
90 |
翔安区新澳路1505号2517单元 |
39.04 |
|||||
|
91 |
翔安区新澳路1505号2518单元 |
36.65 |
2518 |
325.52 |
6间合并公开招租 |
||
|
92 |
翔安区新澳路1505号2519单元 |
55.81 |
|||||
|
93 |
翔安区新澳路1505号2520单元 |
58.51 |
|||||
|
94 |
翔安区新澳路1505号2521单元 |
58.30 |
|||||
|
95 |
翔安区新澳路1505号2522单元 |
58.07 |
|||||
|
96 |
翔安区新澳路1505号2523单元 |
58.19 |
|||||
|
97 |
翔安区新澳路1505号2524单元 |
58.19 |
2525 |
349.11 |
6间合并公开招租 |
||
|
98 |
翔安区新澳路1505号2525单元 |
58.19 |
|||||
|
99 |
翔安区新澳路1505号2526单元 |
58.19 |
|||||
|
100 |
翔安区新澳路1505号2527单元 |
58.19 |
|||||
|
101 |
翔安区新澳路1505号2528单元 |
58.19 |
|||||
|
102 |
翔安区新澳路1505号2529单元 |
58.19 |
|||||
|
103 |
翔安区新澳路1505号2530单元 |
58.19 |
2530 |
328.19 |
6间合并公开招租 |
||
|
104 |
翔安区新澳路1505号2531单元 |
58.07 |
|||||
|
105 |
翔安区新澳路1505号2532单元 |
58.30 |
|||||
|
106 |
翔安区新澳路1505号2533单元 |
58.79 |
|||||
|
107 |
翔安区新澳路1505号2534单元 |
55.81 |
|||||
|
108 |
翔安区新澳路1505号2535单元 |
39.04 |
|||||
|
109 |
26 |
翔安区新澳路1505号2636单元 |
39.04 |
2601 |
328.14 |
6间合并公开招租 |
|
|
110 |
翔安区新澳路1505号2601单元 |
56.14 |
|||||
|
111 |
翔安区新澳路1505号2602单元 |
58.48 |
|||||
|
112 |
翔安区新澳路1505号2603单元 |
58.28 |
|||||
|
113 |
翔安区新澳路1505号2604单元 |
58.05 |
|||||
|
114 |
翔安区新澳路1505号2605单元 |
58.16 |
|||||
|
115 |
翔安区新澳路1505号2627单元 |
58.19 |
2627 |
174.55 |
3间合并公开招租 |
||
|
116 |
翔安区新澳路1505号2628单元 |
58.19 |
|||||
|
117 |
翔安区新澳路1505号2629单元 |
58.19 |
|||||
|
118 |
翔安区新澳路1505号2630单元 |
58.19 |
2630 |
328.19 |
6间合并公开招租 |
||
|
119 |
翔安区新澳路1505号2631单元 |
58.07 |
|||||
|
120 |
翔安区新澳路1505号2632单元 |
58.30 |
|||||
|
121 |
翔安区新澳路1505号2633单元 |
58.79 |
|||||
|
122 |
翔安区新澳路1505号2634单元 |
55.81 |
|||||
|
123 |
翔安区新澳路1505号2635单元 |
39.04 |
|||||
|
合计 |
2838.68 |
21套 |
|||||
|
标的号 |
租赁期限 |
招租底价（元/平方米/月） |
竞租保证金（万元） |
装修优惠期 |
租赁用途 |
|
1号标 |
9年11个月 |
18 |
28 |
6个月 |
办公 |
|
2号标 |
9年11个月 |
18 |
20 |
6个月 |
办公 |
备注：
1、项目地点：厦门市翔安区。
2、招租项目一览表所列办公房产面积为计租面积，承租人不得有异议。
3、竞租人所竞租的物的报价不得低于该标的物的招租底价，否则将被视为无效报价。
4、成交价为第一年租金标准，第二年至第四年租金标准在上一年租金标准的基础上每年增涨3%，第五年至第十年租金标准在上一年租金标准的基础上每年增涨4%。
5、物业费：物业费由承租人承担，成交后承租人自行与物业公司交接。
6、装修优惠期内的物业管理服务费、公维金、水费、电费及其它费用正常计取。不论何种原因导致租赁合同提前终止的，尚未执行的装修优惠期均不再执行。
7、本次招租不另行组织现场勘查。竞租人如有需要，应自行前往招租的标的物勘查。在竞租前，应对竞租的标的物有清楚认识，同时对竞租的标的物实际交付时的状况可能与现状存在差异的情况无异议并同意接受，在竞租时或签约、履约过程中不得以不了解标的物的情况为由提出异议。
闽公网安备 35021302000116号
